Cena1 299 000 PLN
Cena za m26 935,40 PLN
Powierzchnia187,30 m2
Powierzchnia użytkowa187,30 m2
Powierzchnia działki1 067 m2
Liczba pokoi4
Liczba pięter1
Typ domuWolnostojący
Szczegóły oferty
Opis
KONTAKT 601 688 181
''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W POZNANIU, NA STAROŁĘCE PRZYGOTOWANY POD 2 RODZINY (dwie kuchnie)
''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
PODSTAWOWE DANE:
- wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym
- zakończenie budowy w 2017r.
- powierzchnia domu - 187,30 mkw
- powierzchnia działki - 1067 mkw
- garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż z tyłu posesji
- stan do wprowadzenia / do odświeżenia
- wszystkie media + ŚWIATŁOWÓD
'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
UKŁAD POMIESZCZEŃ (razem 187,3 mkw)
PARTER (razem 105,5 mkw)
- wiatrołap - 3,3 mkw
- hol - 15,5 mkw
- salon - 31,3 mkw
- kuchnia - 14,8 mkw
- pokój - 13,4 mkw
- garderoba - 4,3 mkw
- wc - 2,1 mkw
- kotłownia - 4,0 mkw
- garaż - 16,8 mkw
PODDASZE (razem 81,8 mkw)
- hol + schody - 15,7 mkw
- sypialnia 1 - 16,2 mkw
- sypialnia 2 - 16,2 mkw
- sypialnia 3 - 13,4 mkw - aktualnie sypialnia 3 i 4 to kuchnia z salonem
- sypialnia 4 - 15,0 mkw
- łazienka - 5,3 mkw
''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
STANDARD:
- ściany zewnętrzne - Porotherm gr. 25 cm ocieplone styropianem grubości 12 cm,
- schody wewnętrzne drewniane (sosna)
- ocieplenie poddasza - wełna o grubości 26 cm
- dachówka betonowa
- okna PCV, okna połaciowe drewniane
- drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne płytowe
- tynki wewnętrzne gipsowe
- na podłodze panele w pokojach, płytki w wiatrołapie, łazienkach
- garaż/kotłownia w bryle budynku - do wykończenia (brak tynku, posadzka betonowa, w miejsce bramy wstawione okno trzy skrzydłowe)
- dwa balkony na szerokość budynku od przodu i z tyłu,
- balustrady metalowe,
- dodatkowo możliwość wyjścia z budynku poprzez metalowe schody zamontowane do balkonu na piętrze,
- ogrzewanie budynku oraz ciepłej wody - piec gazowy dwufunkcyjny
- w pomieszczeniach grzejniki płytowe
- w salonie na parterze zamontowany kominek
- klimatyzacja
- działka zagospodarowana, ogrodzona, boki działki płyty betonowe/pergole, front podmurówka wyłożona pustakiem łupanym ozdobnym
- furtka i dwie bramy metalowe z wypełnieniem kompozytowym
- bramy wjazdowe z napędem elektrycznym
- nasadzenia drzew owocowych i krzewów ozdobnych
- chodniki, opaska wokół budynku, podjazd do garażu z tyłu działki utwardzone kostką
- na ogrodzie znajduje się drewniana altana
'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
FINANSE:
- cena ofertowa - 1 299 000 zł
- podatek od nieruchomości - 1 056 zł/rok
- średnie zużycie gazu (ogrzewanie, ciepła woda dla 5 osób) - 790 zł /m-c
'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
LOKALIZACJA:
- Poznań, Starołęka
- boczna uliczka od ul.Starołęckiej
- w okolicy sklep spożywczy, market, weterynarz, tereny rekreacyjne nad Wartą, przystanek autobusowy
'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
UWAGA - ZAKUP MOŻLIWY W VIII 2027r.
''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W POZNANIU, NA STAROŁĘCE PRZYGOTOWANY POD 2 RODZINY (dwie kuchnie)
''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
PODSTAWOWE DANE:
- wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym
- zakończenie budowy w 2017r.
- powierzchnia domu - 187,30 mkw
- powierzchnia działki - 1067 mkw
- garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż z tyłu posesji
- stan do wprowadzenia / do odświeżenia
- wszystkie media + ŚWIATŁOWÓD
'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
UKŁAD POMIESZCZEŃ (razem 187,3 mkw)
PARTER (razem 105,5 mkw)
- wiatrołap - 3,3 mkw
- hol - 15,5 mkw
- salon - 31,3 mkw
- kuchnia - 14,8 mkw
- pokój - 13,4 mkw
- garderoba - 4,3 mkw
- wc - 2,1 mkw
- kotłownia - 4,0 mkw
- garaż - 16,8 mkw
PODDASZE (razem 81,8 mkw)
- hol + schody - 15,7 mkw
- sypialnia 1 - 16,2 mkw
- sypialnia 2 - 16,2 mkw
- sypialnia 3 - 13,4 mkw - aktualnie sypialnia 3 i 4 to kuchnia z salonem
- sypialnia 4 - 15,0 mkw
- łazienka - 5,3 mkw
''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
STANDARD:
- ściany zewnętrzne - Porotherm gr. 25 cm ocieplone styropianem grubości 12 cm,
- schody wewnętrzne drewniane (sosna)
- ocieplenie poddasza - wełna o grubości 26 cm
- dachówka betonowa
- okna PCV, okna połaciowe drewniane
- drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne płytowe
- tynki wewnętrzne gipsowe
- na podłodze panele w pokojach, płytki w wiatrołapie, łazienkach
- garaż/kotłownia w bryle budynku - do wykończenia (brak tynku, posadzka betonowa, w miejsce bramy wstawione okno trzy skrzydłowe)
- dwa balkony na szerokość budynku od przodu i z tyłu,
- balustrady metalowe,
- dodatkowo możliwość wyjścia z budynku poprzez metalowe schody zamontowane do balkonu na piętrze,
- ogrzewanie budynku oraz ciepłej wody - piec gazowy dwufunkcyjny
- w pomieszczeniach grzejniki płytowe
- w salonie na parterze zamontowany kominek
- klimatyzacja
- działka zagospodarowana, ogrodzona, boki działki płyty betonowe/pergole, front podmurówka wyłożona pustakiem łupanym ozdobnym
- furtka i dwie bramy metalowe z wypełnieniem kompozytowym
- bramy wjazdowe z napędem elektrycznym
- nasadzenia drzew owocowych i krzewów ozdobnych
- chodniki, opaska wokół budynku, podjazd do garażu z tyłu działki utwardzone kostką
- na ogrodzie znajduje się drewniana altana
'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
FINANSE:
- cena ofertowa - 1 299 000 zł
- podatek od nieruchomości - 1 056 zł/rok
- średnie zużycie gazu (ogrzewanie, ciepła woda dla 5 osób) - 790 zł /m-c
'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
LOKALIZACJA:
- Poznań, Starołęka
- boczna uliczka od ul.Starołęckiej
- w okolicy sklep spożywczy, market, weterynarz, tereny rekreacyjne nad Wartą, przystanek autobusowy
'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''
UWAGA - ZAKUP MOŻLIWY W VIII 2027r.