Sieraków

Opis

DO CENY TRANSAKCYJNEJ NALEŻY DOLICZYĆ KOSZTY DODATKOWE TRANSAKCJI (PODATKI, OPŁATY SĄDOWE, WYNAGRODZENIE NOTARIUSZA, WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI)
KONTAKT - 601 688 181

__________________________________________________________________________

BEZPOŚREDNIE ZEJŚCIE DO JEZIORA

NA SPRZEDAŻ POSIADŁOŚĆ Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA LUTOMSKIEGO W BLISKIEJ OKOLICY SIERAKOWA, teren NATURA 2000 - SIERAKOWSKI PARK KRAJOBRAZOWY:
- powierzchnia działki - 1,016 ha,
- powierzchnia domu - całkowita - 150 mkw,
- garaż z pomieszczeniem gospodarczym,
- teren o sporym spadku w kierunku jeziora (21 m różnicy przez całą długość działki),
- kształt - prostokąt.

CAŁY TEREN ZAGOSPODAROWANY WIELOLETNIMI NASADZENIAMI:
- całość z automatycznym podlewaniem w 18 sekcjach - woda ze studni zlokalizowanej przy jeziorze,
- możliwość podłączenia dodatkowy armatek wodnych do podlewania, 6 punktów podłączenia,
- dodatkowo wyprowadzone w terenie w 6 miejscach krany z wodą pitną,
- przygotowany strumień - wykamienowane miejsce z instalacją wodną,
- liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, byliny, kwiaty,
- zadbany trawnik,
- na terenie domek z grillem, miejsce na ognisko,
- tarasy zewnętrzne,
- oświetlenie terenu - 12 lamp ogrodowych,
- teren ogrodzony.




DOM:


- powierzchnia całkowita - 150 mkw,
- garaż z oddzielną podnoszoną bramą, drzwi wejściowe, wydzielone pomieszczenie gospodarcze 5 mkw,
- liczba pokoi - 4 (1 x sypialnia, 2 x pokój gościnny, 1 x gabinet)
- wydzielona garderoba - osobne pomieszczenie,
- otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią z wyjściem na taras,
- liczba łazienek - 1


- dom całoroczny,
- ogrzewanie: piec elektryczny (koszty na poziomie ok.500 zł./ 2- miesiące w sezonie grzewczym) / kominek na drewno opalowe (obydwa systemy można stosować alternatywnie),
- kominek z wymuszonym rozprowadzeniem ciepłego powietrza po pokojach (pod tarasem zewnętrznym miejsce na składowanie drewna kominkowego),
- ogrzewanie podłogowe w części dziennej + kaloryfery w pokojach, oraz kaloryfer drabinkowy w łazience (ruchome pozycjonowanie),
- ciepła woda – ogrzewacz przepływowy,
- rozprowadzona instalacja telewizyjna z gniazdami
- TV satelitarna
- sieć logiczna w całym budynku
- internet radiowy lub mobilny,

- wybudowany w technologii szkieletowej, ocieplony wełną mineralną (15 + 5 cm),
- dom parterowy, z uskokami zgodnie z ukształtowaniem terenu (salon / jadalnia z kuchnią 90 cm, jadalnia z kuchnią / pokoje gościnne 90 cm),
- na zewnątrz wykończony sidingiem z tworzywa, oraz płytki piaskowca,
- dach z blachodachówki,
- okna drewniane z roletami zewnętrznymi elektrycznymi,
- parapety granitowe,

- ocieplenie budynku - grubość 20 cm,
- ocieplenie dachu - grubość 20 cm,
- garaż przy budynku - na jeden samochód,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wyście na strych.

MEDIA: prąd, woda, szambo plastikowe (9,4 m3).

NIERUCHOMOŚĆ STANOWI CAŁOŚĆ GOSPODARCZĄ. WYDZIELONO NA TERENIE DWIE ODRĘBNE DZIAŁKI GEODEZYJNE O POWIERZCHNI OK 2 TYS.MKW KAŻDA - NA DZIAŁKI UZYSKANO WARUNKI ZABUDOWY POD DOMY JEDNORODZINNE.

LOKALIZACJA:
- Lutom, gm.Sieraków,
- odległość do Poznania - 68 km,
- odległość do Sierakowa - 6 km,
- odległość do Międzychodu - 21 km,
- odległość do Wronek - 23 km,
- odległość do Pniew - 18 km.