-------------------------SPRZEDANE--------------------------------




... BT - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA...
_____________________________________________________________________________________

DO SPRZEDAŻY DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W POZNANIU, ŚWIERCZEWIE:

- powierzchnia całkowita domu - 161,74 mkw + garaż 17,89 mkw,
- powierzchnia mieszkalna - 110,76 mkw,
- powierzchnia działki - 348 mkw,
- trzy poziomy w budynku,
- dojazd osiedlową ulicą asfaltową,
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
- ogród od strony północno-zachodniej,
- garaż przyległy do budynku na 1 samochód, wiata osobna na 1 samochód,
- spory taras (nad garażem).


FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. WYSOKI PARTER:
- altana (wejście do domu + wyjście na taras) - ok. 5 mkw,
- korytarz - 6,06 mkw,
- pokój od ogrodu - 13 mkw,
- pokój od ulicy, obok kuchni - 17,2 mkw,
- osobna kuchnia z oknem - 8,82 mkw,
- łazienka z prysznicem - 3,2 mkw,

2. PIĘTRO:
- korytarz - 6,06 mkw,
- pokój od ogrodu - 13 mkw,
- pokój od ulicy - 13,2 mkw,
- kolejny pokój od ulicy - 13,2 mkw,
- łazienka z prysznicem - 3,2 mkw,

3. PIWNICA:
- pomieszczenia gospodarcze,
- pomieszczenie z piecem CO gazowym.


STANDARD DOMU:

- dom z 1967r., rozbudowany o garaż i taras w 1970r.,
- okna PCV - wymienione na nowe (jedno okno pozostało do wymiany),
- rolety zewnętrzne na parterze,
- piec CO Viessmann dwufunkcyjny czteroletni,
- nowe grzejniki (instalacja pionowa ze stali, instalacja pozioma miedziana),
- wymienione piony kanalizacyjno-wodne,
- posadzki w pokojach: parkiety drewniane, panele,
- posadzki w korytarzach - płytki ceramiczne,
- dach płaski (papa termozgrzewalna),
- garaż przyległy do budynku, nad garażem taras,
- na terenie dodatkowa wiata na samochód,
- ogród zagospodarowany,
- wysokość pomieszczeń: parter 2,5 m, piętro 2,6 m.


DOM WYMAGA REMONTU.

LOKALIZACJA:

- Poznań, Świerczewo,
- teren w pełni zagospodarowany, okolica domów jednorodzinnych,
- do centrum - ok. 4 km,
- w zasięgu 5-10 min pieszo: szkoła podstawowa, przedszkole,
- przystanek autobusowy Westerplatte - ok. 200 m,
- przystanek autobusowy Jesionowa - ok. 300 m,
- przystanek tramwajowy - ok. 900 m,
- dworzec PKP - Poznań Dębiec - ok. 700 m,
- dojazd do centrum - pociąg, autobus, tramwaj.


ASPEKTY FINANSOWE:

- cena ofertowa domu - ..............
- koszty gazu (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie) - średnio miesięcznie 330 zł w skali całego roku,
- roczny podatek od nieruchomości - 250 zł.


W sprawie prezentacji oferty proszę o kontakt pod nr 601 688 181 lub mail: g.siejak@homedata.pl